BJM.web.id – Tips Memilih Kamar Apartemen Tren tinggal di unit apartemen belakangan ini memang tengah digemari masyarakat Indonesia, pasalnya tinggal di apartemen sering kali dinilai lebih praktis.
Tidak heran jika ada banyak pengembang maupun agen properti yang menawarkan unit apartemen.
Jika Anda masih pemula dalam memilih apartemen, ada baiknya jangan sembarangan.
Agar tak salah pilih, berikut tips memilih kamar apartemen yang wajib Anda ketahui.
Tips Cerdas dalam Memilih Unit Apartemen
1. Lokasi Gedung Apartemen
Yang paling perlu untuk diperhatikan saat memilih apartemen adalah lokasi gedung. Pemula, sebaiknya cari apartemen yang dekat dengan fasilitas umum, seperti pusat perbelanjaan, kantor, rumah sakit, kampus, dan tempat lain.
Selain itu, pastikan jika lokasi gedung tersebut mudah dijangkau oleh transportasi umum. Saat ada beberapa pilihan apartemen yang sama-sama strategis, maka bandingkan jarak ke fasilitas umum, akses transportasi, serta potensi kemacetan di rute sekitar.
2. Cari Apartemen yang Sesuai Kebutuhan
Ada tiga jenis apartemen yang perlu diketahui pemula, yakni ada full furnished (sudah siap dihuni), unfurnished (tidak ada furniture sama sekali), dan semi furnished (ada beberapa furniture).
Selain itu, apartemen juga memiliki beberapa ukuran yang perlu diketahui, mulai dari studio 22 m2, 1 kamar tidur 34 m2, dan 2 kamar tidur 39 m2. Sehingga tips memilih kamar apartemen terbaik adalah pintar memilih jenis dan tipe apartemen yang sesuai kebutuhan.
3. Menimbang Harga Sewa
Sebelum memilih unit apartemen, maka pertimbangkanlah harga sewa dengan cermat dan teliti. Perhatikan apakah harga sewa yang dipatok sesuai dengan fasilitas yang ditawarkan dan lokasi gedung yang strategis.
Tidak hanya itu, jangan lupa untuk menghitung berapa biaya pemeliharaan gedung dan tagihan lain yang harus dibayar di luar biaya sewa atau beli unit apartemen.
Jika akan menyewa, sebaiknya sewa apartemen tersebut dalam setahun agar lebih hemat.
4. Perhatikan Fasilitas yang Tersedia
Saat akan memilih apartemen, sangat penting pemula untuk memperhatikan segala fasilitas yang tersedia.
Ketika akan memilih apartemen semi furnished atau furnished, maka pastikan fasilitas yang diberikan pada unit masih dalam keadaan baik, nyaman, dan aman.
Mengacu pada tips memilih kamar apartemen terbaik, jangan lupa untuk memeriksa fasilitas umum dalam gedung tersebut termasuk sarana olahraga, bank, supermarket, lahan parkir yang luas dan fasilitas lain.
5. Keamanan Gedung
Salah satu keuntungan dari tinggal di apartemen ialah adanya fasilitas keamanan yang lebih ketat. Meskipun begitu, Anda juga perlu untuk mempertimbangkan kondisi keamanan di sekitar lingkungan apartemen.
Untuk itu, cari tahu mengenai layanan keamanan yang bisa didapatkan dari apartemen. Selain itu, jangan lupa untuk memastikan bahwa CCTV apartemen berfungsi dengan baik guna memantau kondisi keamanan lingkungan sekitar.
6. Ketahui Peraturan Apartemen
Setiap gedung apartemen biasanya akan memiliki peraturan tersendiri yang perlu dipatuhi oleh para penghuni. Untuk itu, berdasarkan tips memilih kamar apartemen untuk pemula sebaiknya ketahui dan cermati dengan baik peraturan apartemen yang biasanya tercantum dalam perjanjian sewa atau beli.
Misalnya peraturan mengenai hewan peliharaan, sebab ada sebagian apartemen yang tidak memperbolehkan penghuni memiliki peliharaan, namun juga ada apartemen yang mengizinkan.
7. Nilai Investasi
Memilih unit apartemen, juga perlu untuk mempertimbangkan nilai investasi. Apalagi jika pembangunan apartemen tersebut masih dalam proses, dan digunakan untuk tujuan investasi.
Jika memang unit apartemen tidak hanya digunakan sebagai hunian, maka ada baiknya memilih yang dibangun oleh pengembang yang sudah terkenal dan produk hasil karya pengembang tersebut terbukti berkualitas.
Untuk itu, ada baiknya jika Anda rajin bertanya kepada pengembang mengenai adanya rental yield dan capital gain dari unit apartemen yang akan dibeli.
Dari angka yang didapat, maka bisa membuat proyeksi perhitungan keuntungan yang akan didapatkan saat menyewakan unit apartemen atau untuk dijual kembali setelah beberapa tahun ke depan. Agar investasi cemerlang, maka ada baiknya memilih apartemen di lokasi perkantoran, perkuliahan, dan mall.
Itulah beberapa tips yang wajib diketahui oleh para pemula saat akan memilih kamar apartemen. Meskipun bersifat sementara, dalam mencari apartemen untuk tempat tinggal alangkah baiknya tidak asal pilih.
Pasalnya kenyamanan dan rasa aman adalah hal sangat penting agar merasa betah untuk tinggal.
Semoga dengan adanya ulasan tips ini, bisa membantu Anda dalam memilih unit apartemen yang tepat.
